Cargando…
Tout savoir sur les dégâts locatifs : Etat des lieux et valorisation des biens immobiliers en Belgique /
Un guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier spécialisé en dégâts locatifs!À chaque fois qu''un locataire quitte les lieux loués, il faut vérifier s''il n''y a aucun dégât à l''immeuble. Il faut aussi clôturer les comptes avant de...
| Clasificación: | Libro Electrónico |
|---|---|
| Autor principal: | |
| Formato: | Electrónico eBook |
| Idioma: | Francés |
| Publicado: |
Cork :
Primento Digital Publishing,
2015.
|
| Temas: | |
| Acceso en línea: | Texto completo |
Tabla de Contenidos:
- Couverture; Page de titre; Introduction; Définition; Les différents types de biens; Les immeubles trop beaux; Les logements d'étudiants; Les logements sociaux; Les bâtiments commerciaux; Démarches; Justes motifs?; Dans quel délai?; Les bureaux; Les garages et les parkings; Et les caves?; Les différents types de dégats; Les dégradations dans les parties communes d'un immeuble à appartements; Les dégâts lors d'un déménagement; Les dégâts aux meubles; Les inconvénients à louer meublé; Les dégâts aux jardins; Les clôtures; Le locataire peut-il modifier l'aspect du jardin?
- Les égouts et les fosses sceptiquesÉtat préalable des logements; Mesures de précaution; Le permis de louer; Profils des locataires; Le comportement des locataires; Les obligations des locataires; User de la chose louée en bon père de famille; Payer le loyer aux termes convenus; Garnir les lieux loués; Restitution de la chose louée; Le bon père de famille; L'entretien locatif du logement; Les usages; Voici quelques règles; Arbres; Avaloirs
- caniveau et siphon de cour; Baignoires; Boilers électriques et chauffe-eau gaz; Boites aux lettres; Canalisations et tuyauteries.
- Carrelage, carreaux de faïence, grés émaillé ou céramiqueChambranles; Chambres de visite; Charnières, gonds et paumelles; Chasse d'eau; Chauffage central; Cheminées; Chéneaux et gouttières; Clefs; Clous, crampons, pitons et accessoires divers de tapissier; Compteurs; Croisée et châssis de fenêtre; Détection incendie; Désinfection; Égouts; Enduits; Équipements sanitaires; Escalier; Infiltration d'eau; Installation électrique; Jardins; Menuiseries; Mérule; Nettoyage; Peintures et vernis; Planchers et dalles de sol; Planchers en bois; Portes et portillons; Revêtements de sol souples.
- Téléphonie/télédistribution/internetTrottoir d'accès; Vitres et glaces; La notion de destination convenue; La responsabilite du locataire; Le principe de réparation; Trois conditions sont nécessaires pour qu'il y ait responsabilité civile; La force majeure; L'assurance de responsabilité locative; Protéger vos biens en tant que locataire; Couvrir la responsabilité à l'égard de tiers; Obligation d'être assuré?; La garantie abandon de recours; Les grosses réparations; Que dit la loi?; Un état des lieux; L'obligation d'un état des lieux; Peut-on refuser un état des lieux?
- L'état des lieux avant des travauxL'état des lieux en cours de location; Et pour les dégâts en cours de location?; Comment se réalise un état des lieux?; Conseils pratiques pour rédiger un état des lieux; Quelques petits conseils pour vous aider à vous en sortir; L'état des lieux d'entrée; Caractéristiques de l'état des lieux; Les délais pour réaliser l'état des lieux; Qui doit être présent?; Absence d'un état des lieux; L'état des lieux de sortie; Et si l'on constate des dégâts pendant la location?; Faut-il un expert?; L'expert judiciaire; Extraits du code judiciaire; L'ABEX.