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Réussir son investissement en viager : à l'usage de ceux qui se posent des questions sur le viager en vue d'investir.
| Clasificación: | Libro Electrónico |
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| Autor principal: | |
| Otros Autores: | , |
| Formato: | Electrónico eBook |
| Idioma: | Francés |
| Publicado: |
Cork :
Primento Digital Publishing,
2018.
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| Temas: | |
| Acceso en línea: | Texto completo |
Tabla de Contenidos:
- Couverture; Page de titre; Préface; Introduction; Définition du viager immobilier; Qu'est-ce que le viager?; Quelle est la différence avec une vente immobilière classique (libre ou occupée)?; Investir en viager, est-ce une solution pour vous?; Comprendre le viager, comment ça fonctionne?; Placement, achat immobilier classique ou investissement?; Quiz; Réaliser un investissement en viager; Comment choisir son investissement?; Réversion de la rente : quelles conséquences?; Peut-on acheter en viager à un proche?; Quiz; Les composantes et la formation du prix
- Quelles sont les étapes des différents calculs? Différents paramètres; Le viager occupé sans rente; Quelles sont les étapes du paiement du prix?; Financer le bouquet par un prêt; Quiz; Le contrat; Pourquoi deux parties dans le contrat?; La notion de contrat aléatoire; Quelles sont les clauses de nullité d'un contrat en viager?; Quiz; Quelles sont les étapes de l'opération?; Une opération immobilière avec ses règles; Quand le viager est acheté par un couple? 5; Quiz; Qui paye quoi?; Comprendre qui paye les charges et taxes
- Droit de mutation et frais de notaire Pour l'acheteur : fiscalité du bouquet et de la rente; Concrètement, comment remplir la déclaration d'impôt?; Quiz 6; Quelles sont les garanties?; Les garanties liées à l'opération; Pour l'investisseur : les formes de garanties; Revente du vivant du crédirentier; Quiz; Quels sont les évènements qui peuvent survenir?; Les événements familiaux; Les autres événements; Que se passe-t-il en cas de décès de l'acheteur?; Quiz; La fin du contrat; Que se passe-t-il au décès du vendeur?; Les modalités de libération du bien; Quiz
- Les leviers de la rentabilité Les six leviers de rentabilité; Quelles sont les possibilités autres que le viager?; Quelle différence avec les autres investissements immobiliers?; Acheter la nue-propriété d'un bien; La vente à terme; Quiz; Faire appel à un spécialiste; Validation du projet et pertinence des données; Des spécialistes dédiés; Les Fonds de gestion; Les articles du code civil; Quels sont ceux qui régissent le viager?; Glossaire
- Bibliographie; Glossaire; Bibliographie; Chez le même éditeur en numérique; Copyright