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Immobilienrecht in Luxemburg einfach erklärt : Wohnraummietverträge - Geschäftsraummietverträge - Miteigentum - Kauf und Verkauf von Immobilien - Mietverwaltung.
| Clasificación: | Libro Electrónico |
|---|---|
| Autor principal: | |
| Formato: | Electrónico eBook |
| Idioma: | Alemán |
| Publicado: |
Cork :
Primento Digital Publishing,
2016.
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| Temas: | |
| Acceso en línea: | Texto completo |
Tabla de Contenidos:
- Couverture; Titre; Copyright; Inhalt; Vorwort; I. Teil
- Der Wohnraummietvertrag; Titel I. Anwendungsbereich; A. Die vom Gesetz von 2006 geregelten Mietverträge; B. Die nicht unter das Gesetz fallenden Verträge; Titel II. Form des Mietvertrags; A. Der schriftliche Mietvertrag; B. Der mündliche Mietvertrag; Titel III. Inhalt des Mietvertrags; A. Obligatorische Anführungen; B. Fakultative Anführungen; Titel IV. Die Vertragsparteien; A. Bedingungen, um einen Mietvertrag abschließen zu können; B. Wer ist Vertragspartei?; Titel V. Eintragung des Mietvertrags; Titel VI. Die Miete.
- A. Begrenzung der MieteB. Ausnahmen bezüglich der Begrenzung der Miete; C. Anpassung der Miete während des Mietverhältnisses; Titel VII. Die Nebenkosten; A. Welche Nebenkosten gehen zulasten des Mieters?; B. Die Nebenkostenvorauszahlungen; C. Abrechnung der tatsächlichen Nebenkosten oder Pauschalbetrag; D. Verjährung; Titel VIII. Die Mietkaution; A. Prinzipien; B. Dauer; C. Gesetzliche Begrenzung; D. Mietkaution und Zahlung der Miete; E. Erfordernis einer Bestandsaufnahme; F. Untervermietung; G. Ausnahme für Luxuswohnungen; H. Los der Mietkaution bei Erneuerung des Mietvertrags.
- I. Rückgabe am Ende des MietvertragsJ. Los der Mietkaution im Fall eines Verkaufs der gemieteten Immobilie; Titel IX. Die Pflichten des Vermieters; A. Übergabe des Mietobjekts; B. Instandhaltung und Reparatur des Mietobjekts; C. Für eine ungestörte Nutzung des Mietobjekts sorgen; D. Übermittlung des Energieeffizienzausweises; Titel X. Die Verpflichtungen des Mieters; A. Normalbürgerliche Nutzung des Mietobjekts; B. Respekt der Bestimmung des Mietobjekts; C. Zahlung der Miete; D. Das Mietobjekt ausreichend möblieren; E. Verwahrungsverpflichtung; F. Unterhalt des Mietobjekts.
- G. Dringende Reparaturen duldenH. Respekt der Regeln in Sachen Änderung des Mietobjekts; I. Respekt der Miteigentumsverordnung; J. Tiere und Besucher; K. Besichtigungsrecht des Vermieters; L. Respekt der Dienstbarkeiten; M. Rückgabeverpflichtung; Titel XI. Die Haftung des Mieters; A. Schäden und Verluste; B. Feuer; C. Schäden zulasten des Mieters durch Personen aus seinem Haushalt oder Untermieter; Titel XII. Die Untervermietung; A. Prinzipien; B. Sanktion der Nichteinhaltung des Untervermietungsverbots; C. Die Pflichten des Untermieters gegenüber dem Hauptvermieter.
- D. Das Los des Untermieters am Ende des HauptmietvertragsTitel XIII. Die Abtretung des Mietvertrags; Titel XIV. Die Dauer des Mietvertrags; A. Mietvertag auf bestimmte oder unbestimmte Zeit; B. Verlängerung des Mietvertrags; Titel XV. Die Kündigung des Mietvertrags; A. Prinzipien; B. Auflösung in gegenseitigem Einverständnis; C. Beendigung des Mietvertrags durch den Vermieter; D. Beendigung des Mietvertrags auf Initiative des Mieters; Titel XVI. Besondere Regeln im Fall des Verkaufs der vermieteten Wohnung; A. Vorkaufsrecht des Mieters; B. Besichtigungsrecht.