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Immobilienwertermittlung Von Green Buildings.
Annotation
| Clasificación: | Libro Electrónico |
|---|---|
| Autor principal: | |
| Formato: | Electrónico eBook |
| Idioma: | Alemán |
| Publicado: |
Berlin :
Logos Verlag Berlin,
2013.
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| Colección: | Immobilienbewertung and Immobilienrecht Bei Internationalen Investitionen Ser.
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| Temas: | |
| Acceso en línea: | Texto completo |
Tabla de Contenidos:
- Intro; 1. Einleitung; 1.1 Problematik; 1.2 Zielstellung; 1.3 Vorgehensweise; 2. Grundlagen; 2.1 Der Begriff der Nachhaltigkeit; 2.2 Energieeffizienz; 2.3 Nachhaltige GebÃÞude; 2.4 Der Begriff des Green Building; 2.5 Der Wertbegriff; 2.5.1 Marktwert / Verkehrswert; 2.5.2 Green Value; 3. Nachhaltigkeitszertifikate; 3.1 BREEAM; 3.2 LEED; 3.3 DGNB; 3.4 Vergleichbarkeit der Systeme; 3.5 SB Alliance; 4. Wertermittlungsverfahren; 4.1 Die normierten Wertermittlungsverfahren; 4.2 Der Gutachterausschuss; 4.3 Das Vergleichswertverfahren; 4.3.1 Unmittelbarer Preisvergleich.
- 4.3.2 Mittelbarer Preisvergleich4.4 Das Ertragswertverfahren; 4.5 Das Sachwertverfahren; 4.6 Das Discounted Cash Flow â#x80;#x93; Verfahren; 5. Bewertung des Green Value; 5.1 Einfluss nachhaltiger Eigenschaften auf den Green Value; 5.2 Investitionskosten des Green Value; 5.3 Green Lease; 5.4 Vergleichswertverfahren; 5.4.1 Hedonische Regressionsanalyse; 5.4.2 Kritische Betrachtung; 5.5 Ertragswertverfahren; 5.5.1 Bewertungsbeispiel Green Building; 5.5.2 Kritische Betrachtung; 5.6 Sachwertverfahren; 5.7 Discounted-Cashflow-Verfahren; 5.7.1 Economic Sustainability Indicator.
- 5.7.2 Nachhaltigkeitscheck des HypZert e. V.5.7.3 Kritische Betrachtung; 6. BerÃơcksichtigung von Zertifikaten; 7. Fazit / Ausblick.